学会正确衡量、确定装潢公司所报预算

时间：三天前
来源：济南博邦装饰工程有限公司

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在业主确认设计方案和施工图纸后，装潢公司就会与进行沟通确定装修过程中所需要的材料，之后会报出整个装修费用的一个大概预算，一般这份预算由六大部分构成：材料费、人工费、设计费、垃圾清搬费、管理费以及税金。

建议：1）为预防第四步中的情况出现，在看装潢公司报上来的预算报价中，先看看主材方面的报价是否与之前自己所做的主材预算想差很大，如果差距较大那么或是依据自己所预算为更改标准，或是根据装潢公司提供的预算做适当调整，以免最后出现“欲罢不能”的超支惨状。

2）人工费这一块应写得明晰细致，对于不能确定的地方如有些主材可以让厂商上门安装的可以先空着或是到时决算时再算清。具体人工参考价可以在本站查找。

3）垃圾搬运费一般是指工人帮你家装修后的一些废材料等搬运到小区指定堆放点的费用，这部分一般为250―300元左右，除此之外需向小区物业那里支付400元左右的垃圾清除费用。

4）管理费在预算中一般不会写得太过清楚，那么你就应该问清楚了，有些主材是我们自己买的且厂商送上门负责安装的，这部分是否还要收管理费用？如果收，这是没有道理的，一定要与装潢公司力争到底，还有一种情况就是如果定购的是促销商品必须先运回家中，但因为工期等原因需过些日子再进行安装的，这部分主材的管理费用则是因装潢公司而定了，有些是照收不误，有些则可以给你免掉，如果是前者，在签订合同前最好与对方沟通　是否能将这部分费用节省下来。

6、到厂商订好前期装修需要的一些基本主材

确定好设计方案和基本预算后，就可根据自己在第四步所做好的一些准备工作进行前期装修中所需主材的定购了，一般前期所需主材主要有：水管、电线、油漆、磁砖、门窗等。

建议：1）因为装修中主材涉及种类、品种过多，因此一般没有精力和必要一次性购买齐全，可有计划性地进行分批定购。

2）选定产品后，需问清楚厂商该产品是否免费送货上门，以免增加自己不必要的费用。

3）前期装修所需主材选定好后，需和施工负责人商定好材料进场的具体日期，让厂商在约定日期内将材料送货上门，以免材料过早进场　增加不必要的麻烦和负担。

4）切记一定要厂商提供产品的相关质量检测证明，收好商标，以免到时候出现问题与装潢公司产生纠纷时作为凭据。

7、签定装修合同

半包这种装修形式虽然有很多优势，但也有一个很大的弱势，那就是责任不明晰；一些装潢公司很容易利用这点为自己开脱责任，因此，签合同时必须十分谨慎小心，以免被下套。

建议：1）合同拿到手，先不要急着签字，有时之前的众多口头协议在合同内呆能并未体现，应仔细将合同内容从头到尾再检查一番，看条款是否有漏洞之处。

2）在合同中最好能签订一条：凡是装修公司提供的材料都由对方提供一份封样，以避免以后所使用材料被刻骨铭心或出现问题有据可依。

3）合同订好之后请有关行内人士或有过装修经验的朋友们帮忙再进行确认，多一层确认便是多了层保障。

4）合同最后签订好后，可以通过市场管理部门鉴定所签署的合同是否合法有效

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